Cobrança de aluguel
Receba o aluguel em dia, sem ficar cobrando ninguém.
Defina a frequência uma vez e o Houzito cuida do resto: as cobranças são geradas sozinhas, os inquilinos pagam online, os lembretes saem antes de qualquer atraso e a multa por atraso é aplicada sozinha quando um prazo termina sem pagamento. O que cai na sua conta é o aluguel escrito no contrato.
Frequências
A frequência que o seu contrato usa.
Defina o aluguel, a data de início e a frequência uma única vez ao criar o contrato. Daí em diante as cobranças são geradas sozinhas a partir do próximo vencimento, sem ninguém digitar o valor de novo a cada ciclo.
- 01
Semanal
O aluguel é gerado a cada sete dias a partir da data de início do contrato. Comum em aluguel por quarto e acordos de curto prazo.
- 02
A cada duas semanas
A cada duas semanas, no ciclo em que o contrato foi criado. As cobranças acompanham sozinhas, ciclo após ciclo.
- 03
Mensal
O padrão na maioria dos contratos. Uma cobrança por mês, gerada antes do vencimento para o inquilino se programar.
Automático ou manual
O inquilino escolhe como pagar o aluguel.
A forma de cobrança é definida por contrato. Alguns inquilinos preferem configurar e esquecer; outros querem aprovar cada pagamento. O Houzito aceita os dois sem mudar como você vê o contrato.
Manual
Uma cobrança e depois um link de pagamento.
Pagamento automático
Uma forma de pagamento salva, cobrada no prazo.
Prazos de pagamento e multas
Um vencimento, um prazo e uma multa se ele terminar sem pagamento.
Cada contrato tem uma data de vencimento e um prazo de pagamento que você define nas Configurações: quantos dias o inquilino tem depois do vencimento antes de o pagamento contar como atrasado. O Houzito cuida do prazo sozinho:
- No dia do vencimento sai um lembrete, antes de qualquer atraso.
- Se o prazo durar mais de um dia, sai um segundo lembrete na véspera do fim.
- Se o prazo terminar sem pagamento, a cobrança fica em atraso e a multa por atraso é aplicada automaticamente: a do contrato, se houver, ou a política padrão da sua organização.
- A multa é calculada do mesmo jeito que o aluguel, então você recebe o aluguel mais a multa exata, por inteiro.
- Cada etapa confere de novo se a cobrança já foi paga, então um inquilino que paga no meio do prazo nunca recebe um lembrete nem uma multa depois.
- Um pagamento bancário que ainda está compensando conta como a caminho: a cobrança aparece em processamento e nenhuma multa é aplicada enquanto ele compensa.
Recibos
Um registro de cada pagamento, para os dois lados.
Cada pagamento compensado é arquivado como recibo, que o inquilino encontra no portal e você encontra no contrato. Ninguém precisa revirar um extrato para provar que o aluguel foi pago, ou quando.
Quem paga a taxa de processamento
Processamento a preço de custo. Sem taxa do Houzito, em nenhum plano.
O aluguel passa pelo Stripe e cai direto na sua própria conta Stripe (como o dinheiro circula). O Houzito não cobra nenhuma taxa própria em nenhum plano: o inquilino paga só o que o processador cobra, e você pode optar por cobrir a taxa bancária para que pagar pelo banco não custe nada a mais ao inquilino. O que você recebe é o valor escrito no contrato.
Tarifas do próprio Stripe, repassadas a preço de custo: banco 0,8% com teto de $ 5,00, cartão 2,9% + $ 0,30. Se você cobrir a taxa bancária, o inquilino paga $ 1.500,00 pelo banco e você recebe $ 1.495,00. Simule o seu aluguel na calculadora de taxas.
Comece aqui
Coloque o próximo ciclo de aluguel no automático.
Cadastre um contrato, escolha a frequência e convide o inquilino. A primeira cobrança é gerada sozinha.