Pagos divididos
Los compañeros de cuarto dividen la renta y nadie la adelanta.
Lo usual es que un compañero firme el contrato y los demás le manden dinero por un chat antes del día primero. Houzito divide la factura misma: cada compañero debe su propia parte y la paga con su propio método de pago, y el propietario sigue viendo un solo contrato y una sola lista de rentas.
El problema
Un nombre en el contrato, varias personas pagando la renta.
En la mayoría de las viviendas compartidas hay un inquilino titular y dos o tres compañeros que no aparecen en ningún papel. En la práctica, esa persona cubre la renta completa el día primero y pasa el resto del mes cobrándoles a los demás a mano, por mensaje, en efectivo o con la aplicación que funcione esa semana. Un compañero que se atrasa se vuelve problema del titular, no del propietario.
Cómo la divide Houzito
Un contrato. Varias facturas. Cada quien paga lo suyo.
La división es parte del contrato, no un parche encima. Actívela, asigne las partes y cada factura que genere el contrato desde entonces se divide igual, automáticamente.
Factura 0412 · Vence 1 abr
Pagada por completoQué cambia para el propietario
Nada en su lista de rentas.
El contrato sigue mostrando un solo monto de renta y una sola fecha de vencimiento. La división ocurre por debajo: la factura de cada compañero tiene su propio estado, pero el contrato solo aparece como pagado cuando se acreditan todas las partes. Usted nunca tiene que mediar quién debe qué.
- Las partes se fijan como porcentaje o como monto fijo en dólares.
- El estado de pago se ve por compañero, no como un saldo confuso en el contrato.
- Los recordatorios y recargos de la factura principal se aplican igual si el plazo cierra con partes sin pagar.
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Asigne una parte a cada compañero
Fije las partes por porcentaje o por monto fijo. Dos compañeros a la mitad, tres al cuarenta, treinta y treinta, como sea el arreglo real. Las partes deben sumar la renta completa antes de activar la división.
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Cada quien recibe su propia factura
Cuando vence la renta, Houzito genera una factura por compañero con su parte y su propio enlace de pago. Nadie ve ni toca el método de pago de otro.
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La factura del contrato se salda sola
Cada compañero paga su enlace, a su ritmo, dentro del plazo de pago. En cuanto se acredita la última parte, la factura principal del contrato pasa a pagada automáticamente.
El problema del redondeo
Las partes siempre suman la renta exacta.
Al dividir la mayoría de las rentas entre dos o tres compañeros, el resultado no cae en centavos enteros. Houzito redondea cada parte hacia abajo y asigna los centavos sobrantes a la parte más grande, para que el total siempre sume exacto.
Dividir $1,000.00 en tres partes iguales no da centavos enteros. Un compañero absorbe el centavo extra para que la renta cuadre exacta, ni un centavo más ni uno menos.
Cómo funciona el cargo por parte
Cada compañero cubre el procesamiento solo de su parte.
El mismo modelo de cargos que aplica a un contrato completo aplica a cada parte por separado: el costo del procesador se suma al total de ese compañero, al costo, para que el propietario reciba la renta completa, exacta. Houzito no agrega ningún cargo en ningún plan.
Dos compañeros dividen $1,500.00. Cada parte es un pago aparte, con su propio tope bancario de $5.00 y su propio cargo fijo de tarjeta de $0.30, así que entre los dos pueden pagar un poco más que una sola persona ($1,505.00 desde el banco o $1,545.11 con tarjeta por la renta completa). Los $1,500.00 del propietario no cambian. Pruebe otros montos en la calculadora de cargos.
Cómo unirse a la división
Los compañeros se unen igual que cualquier inquilino.
No hay una aplicación aparte para compañeros ni otro tipo de cuenta. Cada compañero recibe una invitación por correo o teléfono, sigue el enlace y queda vinculado automáticamente con su parte del contrato.
- El propietario asigna la parte de cada compañero al configurar o editar la división.
- La invitación sale por correo electrónico o mensaje de texto, el mismo proceso con el que se invita a cualquier inquilino al portal.
- Al aceptar la invitación, la cuenta del compañero se vincula con su parte según el correo o el teléfono registrados.
- Desde entonces ve su propio saldo, su propia fecha de vencimiento y su propio enlace de pago, y paga por su cuenta.
Los compañeros pagan desde el portal del inquilino. Lo que ven los inquilinos al pagar la renta en línea.
Empiece aquí
Deje de ser el banco de sus compañeros de cuarto.
Configure el contrato, active la división e invite a todos. Desde ahí, la renta se cobra sola.